Un nouveau centre urbain
Destination futur
EVOLUTION + / Quartier de l’Étang s’organise autour d’îlots ayant chacun des fonctions propres: bureaux, incubateurs, coworking, logistique, showrooms, logements et commerces de proximité. Trois îlots ont été conçus pour accueillir des entreprises innovantes.
Cluster+
Le pôle dynamique du quartier
Avec ses cinq émergences, cet îlot accueillera trois hôtels internationaux, une résidence étudiante ainsi qu’une dédiée aux seniors, 16 000 m² de bureaux ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et aux commerces.
Central+
Sur mesure pour les entreprises
ComposeÌ de sept étages, ce bâtiment affiche une architecture contemporaine et propose de larges plateaux modulables qui s’adaptent parfaitement aux besoins des entreprises.
Creation+ 1
Innovation et production
Espace mixte, cet îlot est une réponse concrète à la diversité économique de demain. Ainsi, les 1 000 m² de surface commerciale côtoient 7 600 m² de surface de bureaux tech et pas moins de 4 100 m² de stockage en sous-sol.
Creation+ 2
Innovation et production
Le bâtiment propose 21 000 m² de surface aménageables, divisibles à partir de 600m². Pour les entreprises devant avoir accès à du stock, le sous-sol offre 10 000 m² à cet effet. Une simplification bienvenue de la gestion commerciale.
Le Paquebot
Équipements publics
Ce bâtiment unique compact et multifonctionnel intègre un espace socioculturel, un centre de quartier et une ludothèque, une salle de sport double, un groupe scolaire de 16 classes et une crèche. Sa toiture végétalisée accueillera des jardins potagers communautaires.
Habitat
Mixité à l’honneur
Ces trois îlots sont dévolus à l’habitat privé. La proximité d’une école, la qualité des espaces verts, les infrastructures sportives, les nombreux commerces et restaurants offriront aux habitants et aux visiteurs un cadre de vie idéal.
Un quartier qui vit le futur
EVOLUTION+ / Quartier de l'Étang rend accessible au public 11 hectares, soit 870 logements – dont 30% subventionnés – mais aussi 2'500 nouveaux emplois.
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Qu’elle soit fonctionnelle ou sociale, la mixité est une réponse durable à la vie en ville. Les infrastructures et les commerces de proximité favorisent les déplacements à pied, à vélo ou en transports publics. Les immeubles ont plusieurs fonctions et sont utilisés à toute heure de la journée. En semaine comme le week-end, l’énergie créée est ainsi mutualisée (smart grid). Ces différents usages des bâtiments optimisent l’utilisation des infrastructures du quartier, notamment les parkings partagés entre les résidents et les entreprises. Résultat : les temps de transport se réduisent, la qualité des échanges s’améliore, des services de proximité se créent autant pour les habitants que pour les salariés des entreprises du Quartier de l’Étang.
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Le maître d’ouvrage et la commune de Vernier ont favorisé la mutation d’une zone industrielle en un quartier durable.EVOLUTION+/Quartier de l’Étang se veut à la pointe en matière d’efficience énergétique, de gouvernance active, d’énergies renouvelables et de respect du climat. Déjà labélisé « Site 2000 watts », le quartier sera raccordé au réseau GeniLac alimenteÌ par l’eau du lac Léman. Pour réduire la consommation d’énergie, de très hauts standards ont été appliqués tant au niveau de la construction que du fonctionnement des bâtiments. Amener la nature en ville a été au cœur du projet : en témoignent les nombreuses toitures veÌgeÌtaliseÌes et les îlots arborisés en pleine terre, qui permettront une rétention des eaux pluviales et garantiront une meilleure qualité de vie pour les habitants et les usagers.
| Référence | Etage | Pièces | Surface PPE | Surfaces | Surface Pondérée | Parking | Prix de vente y. c. parking | Actions |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299 299 | 1.00 | 2.5 | 63 m² | 0 | CHF 417'600.- | Acheter | ||
| 304 304 | 2.00 | 2.5 | 63 m² | 0 | CHF 424'800.- | Acheter | ||
| 309 309 | 3.00 | 2.5 |
Balcon : 6 m² | 63 m² | 0 | CHF 432'000.- | Acheter | |
| 314 314 | 4.00 | 2.5 | 63 m² | 0 | CHF 439'200.- | Acheter | ||
| 319 319 | 5.00 | 2.5 |
Balcon : 6 m² | 63 m² | 0 | CHF 444'000.- | Acheter | |
| 324 324 | 6.00 | 2.5 |
Balcon : 6 m² | 63 m² | 0 | CHF 448'800.- | Acheter | |
| 329 329 | 7.00 | 2.5 | 63 m² | 0 | CHF 453'600.- | Acheter | ||
| 498 498 | 0.00 | 2.5 | 60 m² | 0 | CHF 410'400.- | Acheter | ||
| 389 389 | 0.00 | 2.5 | 54 m² | 0 | CHF 372'000.- | Acheter | ||
| 390 390 | 0.00 | 2.5 | 54 m² | 0 | CHF 372'000.- | Acheter | ||
| 394 394 | 0.00 | 2.5 | 54 m² | 0 | CHF 367'200.- | Acheter | ||
| 397 397 | 1.00 | 2.5 | 54 m² | 0 | CHF 379'200.- | Acheter |
La commune
Située à l'ouest du canton, sur la rive droite du Rhône, Vernier a des frontières communes avec Satigny, Meyrin, le Grand-Saconnex et la Ville de Genève. Alors que la commune comptait en 1960 environ 8'000 habitants, elle en accueille aujourd’hui pas moins de 35'000, répartis sur un territoire de 768 hectares et représentant plus de 150 nationalités. En son cœur, EVOLUTION+ / Quartier de l'Étang s’inscrit dans un projet de reconversion urbaine d'un site dévolu autrefois à des activités industrielles, artisanales et commerciales. La commune de Vernier y a prévu: un groupe scolaire, une crèche, une ludotheÌ€que et une maison de quartier.
Depuis plusieurs années, la commune de Vernier accueille de plus en plus d’habitants, entrainant dans leur sillage la nécessaire mutation du bâti et des services afin de répondre aux enjeux et besoins de l'agglomération. Cette mutation porte un nom, celui d'un dessein ambitieux: EVOLUTION+ / Quartier de l'Étang. En son cœur, «Le Paquebot», édifice compact de trois étages - articulé autour d’une rue intérieure qui fait le lien entre les différents éléments - abrite plusieurs infrastructures: un groupe scolaire de 16 classes, une crèche, une double salle de gymnastique, une maison de quartier, une ludothèque
et un dojo pour les arts martiaux. Enveloppé d’une façade faite de béton brut et de mélèze, le bâtiment accueillera également un potager urbain sur son toit.
Le futur bâtiment occupe une position stratégique entre les nouveaux logements et la création d’un parc, affirmant d’ores et déjà son identité: celle d’un point de confluence pour le quartier. Il se veut durable, visant une haute qualité énergétique et environnementale.